Model de proces-verbal de predare-primire a locuinței
La începutul și la sfârșitul închirierii. Treci cheile, indexurile contoarelor și bunurile, apoi îl tipărești în două exemplare.
PROCES-VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE Încheiat astăzi, [data predării], între: [numele proprietarului], în calitate de proprietar, care predă, și [numele chiriașului], în calitate de chiriaș, care primește. 1. Obiectul predării: locuința situată în [adresa locuinței]. 2. Chei și cartele predate: [chei și cartele predate]. 3. Indexurile contoarelor la data predării: [indexurile contoarelor] 4. Inventarul bunurilor: [inventarul bunurilor] 5. Starea locuinței: [starea locuinței]. Părțile au verificat împreună locuința și bunurile enumerate și confirmă datele de mai sus. Prezentul proces-verbal s-a încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Am predat: [numele proprietarului] Semnătura: ____________________ Am primit: [numele chiriașului] Semnătura: ____________________
Textul se generează în browserul tău. Nu salvăm și nu trimitem datele completate.
Ce spune contractul tău despre încetare?
Încarcă-l și vezi preavizul, penalitățile și clauzele de reziliere, cu articolul de lege pentru fiecare. Lansăm analiza în curând: lasă emailul și primești 3 analize gratuite.
Model generic, în curs de revizuire juridică. Adaptează-l la contractul tău: dacă acesta prevede alt preaviz sau alt mod de comunicare, se aplică ce scrie în contract. Pentru o situație contestată, discută cu un specialist în drept.
De ce contează procesul-verbal de predare-primire?
La încetarea închirierii, chiriașul trebuie să restituie locuința în starea în care a primit-o, fără uzura normală (art. 1.821 din Codul civil). Fără un proces-verbal la intrare, se prezumă că a primit-o în stare bună (alin. (2)), ceea ce îl dezavantajează pe chiriaș dacă exista deja ceva stricat.
Fă poze sau un video la predare, cu data vizibilă, și menționează-le în observații.
Întrebări frecvente
Trebuie semnat de ambele părți?
Da. Fiecare parte semnează ambele exemplare și păstrează unul.
Ce trec la starea locuinței?
Defectele vizibile (pete, zgârieturi, crăpături, electrocasnice care nu merg) și orice reparație făcută recent. Ce nu e trecut va fi greu de dovedit mai târziu.
Surse
Actualizat: octombrie 2026. Rezultatul are caracter informativ și nu înlocuiește verificarea cu un specialist în drept sau cu un contabil.